Campo en venta de 122ha ubicado en General Mansilla con mejoras y 5 propiedades

Sobre la calle Doctor Villegas y Camino Vecinal 6, Magdalena, esta excepcional propiedad de campo se extiende sobre una vasta superficie total de 122 hectáreas en 3 parcelas 61 / 27 / 34 que se encuentran en venta por separado o en su totalidad.
Dentro de las 61 hectáreas contamos con 5 propiedades habitables (3 de ellas alquiladas con rentas garantizadas) descriptas a continuación:
1) Casa con cocina separada, comedor, baño completo, 1 dormitorio amplio, pisos en porcelanatos. Galería 5×9 y pileta climatizada.
2) Casa con 3 dormitorios, cocina/comedor, baño completo, amplio parque.
3) Chalet de 2 dormitorios, cocina separada, living/comedor, baño, perfectas condiciones, pileta de material.
4) Casa de 2 dormitorios, cocina/comedor, perimetrada con alambre de hilos con parque propio.
5) Casa de huéspedes con 1 dormitorio, cocina/comedor, baño.
Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado y estufa hogar a leña.
Además cuenta con potreros, mangas, molino, aguada y forestado.

34 y 27 hectáreas excelente lomada para cria de ganado/engorde, o sembrado. Buena pastura.
Mejoras: alambrado, potreros, molino, aguadas. Excelente monte de tala eucalipto de 1 hectárea aproximadamente para resguardo.

Este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio con potencial, ideal para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o recreativos. Su entorno natural y arbolado, junto con la forestación existente, brindan un ambiente sereno y atractivo, perfecto para quienes desean escapar del bullicio urbano.
El terreno cuenta con acceso a servicios básicos como luz y alumbrado público, y está cercano a una zona escolar, lo que lo convierte en una opción estratégica para familias y emprendedores. Además, destaca por su infraestructura con calles estabilizadas, facilitando el acceso y la movilidad dentro de la propiedad. Sin gastos adicionales y con la facilidad de ser apto para crédito, esta propiedad representa una inversión inteligente.

VENTA DE 27 + 34 / INDEPENDIENTE 27 / O TOTAL

61 HA con propiedades U$S 18.000 x/h
34/27HA U$S 12.500 x/h